Стройка МФК «Минск-Сити» может быть остановлена

Нефтегазовая российская компания «Итера» заявила о своей готовности расторгнуть договор по строительным работам МФК «Минск-Сити», в случае отказа властей Белоруссии от пересмотра параметров стройки. «Проект по строительству комплекса требует значительной корректировки, так как условия его реализации были приняты три года назад и на сегодняшний день не соответствуют параметрам инвестируемых средств. Также необходимо пересмотреть темпы строительства будущего МФК», - отмечают в компании «Итера». И подчеркивают, что к каким бы итогам не привели переговоры с белорусскими властями, компания обязуются выполнить все свои обязательства перед дольщиками квартир, строящихся в рамках проекта «Минск-Сити». Белорусская сторона, в свою очередь, недовольна услугами застройщика. Так в феврале 2012 года в Мингорисполкоме заявили: «Темпы строительных работ неудовлетворительные. Мы намерены искать новых инвесторов для продолжения строительных работ в «Минск-Сити»».

Свое недовольство выразил и президент Белоруссии Александр Лукашенко: «На сегодняшний день в «Минск-Сити» вложен очень маленький объем инвестиций – всего 0,5% от обещанных трех миллиардов долларов. Кроме того, компания застройщик столкнулась с определенными трудностями, связанными с переносом авиаремонтного завода, который сейчас находится на территории будущей застройки». Не одобрил президент и изменения общей концепции проекта «Минск-Сити», подчеркнув, что возражает против увеличения числа небоскребов и уплотнения застройки жилых домов. Также Лукашенко подчеркнул, что для «Итеры» созданы более чем благоприятные условия для плодотворной работы. Прежде чем российский застройщик объявил о своем намерении расторгнуть договор, совладелец «Итеры» Игорь Макаров отправил Лукашенко письмо, где назвал МФК «Минск-Сити» убыточным. Помимо этого, Игорь Макаров предложил пересмотреть сроки будущего строительства, а также сроки переноса авиаремонтного завода. Чистый убыток проекта, по словам Макарова, составит около 0,3 миллиардов долларов, если все нынешние параметры по договору останутся прежними.

Хотя изначально «Минск-Сити» должен был принести прибыль в сумме 1,7 миллиарда долларов. Это, несомненно, послужило причиной того, что инвестиционные партнеры «Итеры», такие как ВТБ, ВЭБ, ОАО «Аэропорт Внуково», СУ-155 ушли из проекта. «Компания «Итера» не принимает посторонней помощи при строительстве инженерных коммуникаций», - подчеркнул Макаров. Напомним, что МФК «Минск-Сити» охватывает площадь в 318 гектаров, на которой будет построено 3,5 миллиона метров квадратных строений различного предназначения (жилые комплексы, гостиницы, торговые и офисные центры). МФК начал свое строительство в 2007 году и по плану должен быть готов в 2020 году. Большая часть акций принадлежит компании «Итера» - 85%, оставшаяся часть – правительству Белоруссии. На сегодняшний день построен один офисный центр и возведено четыре многоквартирных дома.