Наиболее подвержены риску территории Подмосковья и «Новой Москвы». В первую очередь стоит опасаться владельцам дачных участков расположенных вблизи таких проектируемых дорог как новая Ленинградка и Центральная кольцевая автодорога. По мнению Людмилы Голосовой, председателя профсоюза садоводов России, наиболее подвержены риску будут земли города Жуковский (где ведется трасса к аэродрому), окрестности Клина и сооружения, находящиеся на расстоянии нескольких метров от новой Ленинградки. Эти земли вероятней всего попадают под неблагосклонный закон по упрощенному изъятию для развития инфраструктуры. В соответствии с нынешним законодательством, землевладелец имеет право оспаривать решение властей в суде, причем его земли не передаются до момента окончания решения суда. Новый законопроект предлагает упрощенный вариант изъятия земель у их владельцев. Его суть состоит в предоставлении властям права на использование земель до окончания судебных разбирательств, даже не взирая на несогласие владельца со всеми условиями. Учитывая отсутствия системы независимой оценки земельных владений, закон может привести к многочисленным изъятиям. Упрощенный порядок уже поддержал Дмитрий Медведев и областные чиновники получили его одобрение.

Предоставляемые права чиновникам по изъятию земель, с целью использования оных в государственных нуждах, у владельцев дачных территорий Южного Бутово и пос. Речник вызвало бунт. Из 250 тысяч подмосковных дач, 125 находятся в «особо опасных» месторасположениях. Для тех владельцев, чьи участки будут оформлены в соответствии со всеми юридическими нормами, предполагается компенсация в размере рыночных цен. Большинство дачных территорий находятся в недооформленном статусе, по другим много лет идут межевые споры. Процедура оценки по достоинству последних усложняется. Реальность защиты таких недвижимых объектов в судах для их владельцев призрачна. Выплаты по таким объектам будут в 10 раз меньше их реальной стоимости. Людмила Голосова выразила свое недовольство от имени всех садоводов новыми законами. Собственники отстаивают право на владение, на крайний случай рассчитывают получить компенсацию в соответствии рыночным ценам. Советуем покупать как лучший вариант капиталовложения на берегу моря.

Большего всего их беспокоит неадекватное оценивание имущества. Ко всему вышеперечисленному, такие законы располагают для преувеличения полномочий чиновниками и изъятию участков в своих нуждах, под прикрытием государственной необходимости. Дачники с марта месяца планируют ряд акций против законов «упрощения» и грозятся защищать свои земли и не пускать на территорию экскаваторы. Михаил Москвин-Тарханов (глава комиссии Мосгордумы по градостроительству и перспект. развитию) убеждает граждан РФ, что целью закона является изъятие крупных земель, чьи собственники держат их в качестве инвестиционных объектов и не используют. На данный момент закон изъятия усложняет процедуру на 3-5 лет и это затрудняет строительство дорог, сообщила администрация региона. Все цели направлены на ускорение строительства транспортных объектов и их развития.